2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市宮前区
83.1万円/㎡
前年比+20.8%
ルフォン宮前平
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分
2010年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 75㎡の場合
相場
7,240万円
96.5万円/㎡
5,179
6,553
7,927
9,301
AI査定結果
推定相場価格
7,240万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,553万円〜7,927万円
87.4万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ルフォン宮前平
7,980万円（106.4万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 106.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 6,490万円 | 91.2万円 | 3階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/03 | 6,980万円 | 99.0万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,750万円 | 91.1万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 6,950万円 | 93.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 7,100万円 | 95.9万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK+WIC× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ルフォン宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,780万円 | 99.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 80.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/28 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 7,499万円 | 81.3万円 | 92.28㎡ | 3LDK | 6階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/20 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | ブランズたまプラーザ美しの森グラシス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,280万円 | 81.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 81.1万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/04 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/29 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 7,490万円 | 99.9万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | D’グランセ鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,780万円 | 81.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | プラウド鷺沼三丁目 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,590万円 | 91.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,080万円 | 95.1万円 | 74.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,780万円 | 86.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズクオーレ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,499万円 | 118.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市宮前区では20.8%上昇しています。
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神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
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ヴィル・レーヴ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
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1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造